Mieszkania do wynajęcia

Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. zaprasza do oględzin  lokali mieszkalnych położonych w Ostrowcu Świętokrzyskim, przeznaczonych do najmu instytucjonalnego, zgodnie z poniższym harmonogramem:

  1. ul. Mickiewicza 14/32, o powierzchni 35,48 m² (kawalerka) wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 3,30 m², położony na piętrze I budynku. Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym, nadający się do bezpośredniego zamieszkania. Lokal nie jest umeblowany.
    Data oględzin: 22.11.2021 r. godz. 8.00-10.00
  1. ul. Rosłońskiego 2/40, o powierzchni 26,29 m² (kawalerka) wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 2,51 m², położony na piętrze II budynku. Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym, nadający się do bezpośredniego zamieszkania. Lokal nie jest umeblowany.
    Data oględzin: 22.11.2021 r. godz. 10.30-12.30
  1. ul. Rosłońskiego 10/19, o powierzchni 23,55 m² (kawalerka), położony na piętrze IV budynku. Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym, nadający się do bezpośredniego zamieszkania. Lokal nie jest umeblowany.
    Data oględzin: 22.11.2021 r. godz. 13.00-15.00
  1. ul. Zgoda 10/12, o powierzchni 30,47 m² (kawalerka) wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 15,28 m², położony na piętrze I budynku. Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym, nadający się do bezpośredniego zamieszkania. Lokal nie jest umeblowany.
    Data oględzin: 23.11.2021 r. godz. 8.00-10.00
  1. ul. Focha 1/3, o powierzchni 33,06 m² (kawalerka), położony na piętrze I budynku. Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym, nadający się do bezpośredniego zamieszkania. Lokal nie jest umeblowany.
    Data oględzin: 23.11.2021 r. godz. 10.30-12.30
  1. os. Ogrody 35/6/13, o powierzchnia 22,05 m² (kawalerka) wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 2,21 m², położony na piętrze IV budynku. Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym, nadający się do bezpośredniego zamieszkania. Lokal nie jest umeblowany.
    Data oględzin:23.11.2021 r. godz. 13.00-15.00

Dokumenty do pobrania:
Regulamin najmu lokali mieszkalnych
Oświadczenie o dochodach do regulaminu

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu wynosi 12,00 zł/m2 za każdy miesiąc kalendarzowy.

Postąpienie w licytacji stawki wywoławczej czynszu, wynosi 0,10 zł/m2 lub wielokrotność tej wartości. 

Oferty w formie papierowej wraz z wypełnionym drukiem zgłoszenia udziału w postępowaniu ofertowym i oświadczeniem o dochodach, należy składać w Sekretariacie Ostrowieckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o., przy ul. H. Sienkiewicza 65/10A w Ostrowcu Świętokrzyskim do dnia 03.12.2021 r. do godz. 15ºº (w przypadku ofert złożonych drogą pocztową, liczy się data wpływu korespondencji do siedziby OTBS sp. z o.o.)

Przed złożeniem oferty na najem lokalu mieszkalnego, należy zapoznać się z załączonym wzorem umowy najmu oraz Regulaminem wynajmowania lokali mieszkalnych znajdujących się w zasobach Ostrowieckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Osoby uprawnione do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, to osoby:

a) posiadające centrum interesów osobistych lub gospodarczych (tzw. centrum życiowe) na terenie Gminy Ostrowiec Świętokrzyski lub

b) posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości niż Ostrowiec Świętokrzyski lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości niż Ostrowiec Świętokrzyski, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów Spółki, w których znajduje się lokal, o którego wynajem ta osoba się ubiega.

Lokale mieszkalne nie mogą być wynajmowane osobom, które:

  1. posiadają zaległości  w  opłacie  czynszu  lub  opłat  niezależnych  w  wysokości 2 -miesięcznego czynszu w okresie 12 miesięcy przed dniem złożenia wniosku o najem lokalu mieszkalnego;
  2. dopuszczali się w ciągu dwóch lat od dnia złożenia wniosku uporczywego naruszania regulaminu porządku domowego, co skutkowało uzasadnioną interwencją policji lub zarządcy budynku;
  3. posiadają samodzielny (tzn. na wyłączność) tytuł prawny do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na terenie Gminy Ostrowiec Świętokrzyski,
  4. posiadają zadłużenie wobec Gminy Ostrowiec Świętokrzyski lub Spółki.

Osoby starające się o najem, wraz z członkami gospodarstwa domowego, którzy będą zamieszkiwać w tym lokalu mają osiągać dochód umożlwiający terminową płatność czynszu czyli dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie może być niższy niż 50% ostatniego ogłoszonego przez GUS przed dniem złożenia wniosku, przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny, który jednocześnie nie przekracza:
a) 100% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) 145% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) 175% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,
d) 205% w czteroosobowym gospodarstwie domowym,
e) 205% w gospodarstwie większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 35% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym

– iloczynu wysokości ostatniego ogłoszonego przez GUS przed dniem złożenia wniosku przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny oraz współczynnika 1,2.

Osoby zakwalifikowane do udziału w licytacji stawki wywoławczej czynszu zostaną powiadomieni telefonicznie o miejscu i godzinie licytacji, nie później niż 3 dni przed terminem licytacji. 

Do etapu licytacji nie zostają dopuszczone osoby, które wygrały licytację względem innego lokalu mieszkalnego oferowanego przez Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 

Osoba uczestnicząca w licytacji jest związana swoją ofertą co do swej najwyżej zaoferowanej stawki czynszu do dnia zawarcia umowy najmu przedmiotowego lokalu.

Odmowa zawarcia umowy najmu przez osobę/y oferującej najwyższą stawkę czynszu lub po nich kolejną niższą, w toku licytacji stawki czynszu najmu, w terminie wskazanym przez Spółkę, skutkuje obciążeniem karą umowną w wysokości 1000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych, 00/100)

Osoba, której oferta zostanie wybrana zobowiązana będzie, przed podpisaniem umowy najmu, do złożenia – oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego, w którym Najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w  Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, oraz przyjął do wiadomości, że w razie konieczności  wykonania powyższego zobowiązania, prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego nie przysługuje.

Szczegółowe  informacje  można  uzyskać  w  biurze  OTBS Sp. z o.o.
przy ul. H. Sienkiewicza 65/10A, nr tel. 41/248-23-23 wewn. 45.

Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym umówieniu się
z pracownikiem OTBS Sp. z o.o.

– Zgłoszenie udziału w postępowaniu ofertowym
– Oświadczenie o dochodach
– Wzór umowy najmu

 

Szczegółowe informacje, co do oferty lokalowej i warunkach ich uzyskania będą podawane na bieżąco  na naszej stronie internetowej www.otbs.ostrowiec.pl

W razie jakichkolwiek wątpliwości prosimy o kontakt telefoniczny nr 41/248 23 23 wew. 45, bądź drogą mailową na adres mieszkania@otbs.ostrowiec.pl